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Certificado Energético na Marinha Grande

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Rapidez e Facilidade Processo

Rapidez e
Facilidade Processo

(agendamento em 24h)

Peritos Qualificados

Peritos
Qualificados

(visitas de peritos certificados pela ADENE)

Cobertura Nacional

Cobertura
Nacional

(avaliações energéticas em todo país)

Facilidade Pagamento

Facilidade
Pagamento

(pagamento flexível)

Relatório

Relatório

(válido por 10 anos + ficha eficiência energética)

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entidade gestora ADENE, Agência para a Energia
entidade fiscalizadora, Direção-Geral de Energia e Geologia
Certificar é Valorizar

Saiba como obter o Certificado Energético

certificado energético visita

Agendamento

Peça-nos orçamento, para o seu certificado, e em menos de 24h entraremos em contacto, para agendar a vistoria do Técnico ao imóvel em questão.

certificado energético levantamento

Levantamento

A peritagem/vistoria ao imóvel, no âmbito da certificação energética, será realizada por um Perito qualificado e agendada de acordo, com a sua disponibilidade, e em concordância com a nossa agenda.

certificado energético avaliação

Avaliação Energética

A classificação obtida no certificado energético, é calculada e apresentada numa escala variável de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente). O relatório inclui também uma sugestão de medidas de melhoria a implementar.

certificado energético pagamento

Pagamento

Poderá proceder ao pagamento do serviço contratualizado, através dos seguintes meios de pagamento: Referência Multibanco, Transferência Bancária ou MB WAY.

certificado energético entrega

Entrega

Ao fim de 4-5 dias úteis, após vistoria ao imóvel, e recolha de toda a documentação necessária ao processo, o certificado energético é enviado por email e/ou via CTT.

O que dizem os nossos clientes na Marinha Grande

Quote 1 - Joel Marques

Joel Marques

Mediador Imobiliário

Enquanto Broker da Agência UNU Villa em Santa Maria da Feira, só posso recomendar a ISOcertificado como parceiro de Negócio. Rápidos, Eficientes, polivalentes e Honestos.

Quote 2 - Luís Marques

Luís Marques

Particular

Vou recomendar aos meus amigos e publicitar a vossa firma pelo excelente serviço prestado. 5 estrelas

Quote 3 - Fátima Fernandes

Fátima Fernandes

Particular

A toda a equipa da Isocertificado agradeço o profissionalismo, disponibilidade e rapidez demonstrada no decorrer de todo o processo de certificação energética. Votos de muito sucesso.

Quote 4 - Jorge Fernandes

Jorge Fernandes

Agência Imobiliária

Serviço de acordo com o esperado, Muito obrigado

Quote 5 - Sara Fernandes

Sara Fernandes

Particular

Parabéns pelo serviço de excelência

Quote 6 - Ana Isabel Máximo

Ana Isabel Máximo

Mediador Imobiliário

Serviço irrepreensível. Trabalho na área imobiliária e partilharei o vosso contacto.

Quote 7 - Suzana Milhões

Suzana Milhões

Mediador Imobiliário

Prestação de serviços excelente.

Quote 8 - Zulmira Santos

Zulmira Santos

Particular

Eu só tenho a agradecer toda a atenção que me foi dispensada, porque eu tinha muita urgência no certificado energético, e foi tudo tratado com muita rapidez, profissionalismo e simpatia.Obrigado a todos. Boas Festas.

Quote 9 - Miguel Amorim Correia

Miguel Amorim Correia

Particular

Não podia ser melhor! A vou usar e aconselhar os vossos serviços sempre!

Quote 10 - Arminda Rodrigues

Arminda Rodrigues

Particular

Profissional competente, bastante profissional, disponível para perguntas, simpático e empático.

Quote 11 - Maria Madalena Silveira

Maria Madalena Silveira

Particular

Bom dia, Agradeço pelo excelente trabalho da vossa parte,pela rapidez e disponibilidade com que eu fui atendida. Que continuem a fazer Um bom trabalho.

Quote 12 - Pedro Braz

Pedro Braz

Particular

Na primeira vez que recorri aos serviços desta empresa tudo correu bastante bem. É é a minha empresa de escolha.

Quote 13 - Carlos Silva

Carlos Silva

Particular

Estou muito agradado pelo serviço, pelo atendimento e rapidez do processo. Espero em breve voltar a contar com os vossos serviços. Muito obrigdo

Quote 14 - Yvette Rato

Yvette Rato

Particular

Obrigada e parabéns pela simpatia e profissionalismo usados no exigente processo de CE, q recomendo. Se voltar a precisar dos vossos serviços, não hesitarei. Obg. Cump. Yvette Rato

Quote 15 - José Nunes

José Nunes

Particular

Estou Satisfeito com o trabalho da v/ Arquiteta e vou recomendá-los a um amigo.

Quote 16 - Fragoso do Vale

Fragoso do Vale

Promotor Imobiliário

Registei com enorme apreço e gratidão o profissionalismo a celeridade e simpatia como fui tratado e obtive o documento. Não esquecerei e aceite o meu bem haja.

Quote 17 - Rita Chaves

Rita Chaves

Particular

A experiência foi boa. O Perito foi de um profissionalismo notável, fiquei satisfeita com o vosso desempenho, por isso estou novamente a solicitar os vossos serviços.

Quote 18 - Manuela Semêdo

Manuela Semêdo

Particular

Profissionais de excelência.

Quote 19 - José Mateus

José Mateus

Particular

Um serviço de excelente qualidade e de grandes profissionais

Quote 20 - Orlando Martins

Orlando Martins

Particular

Serviço rápido. Disponibilidade para tirar dúvidas

Quote 21 - Miguel Ângelo Sousa

Miguel Ângelo Sousa

Mediador Imobiliário

Profissional qualificado, sempre disponível e célere na elaboração dos certificados energéticos. Tem sido uma mais valia para os nossos clientes que querem vender ou arrendar os seus imóveis.

Quote 22 - Fernando Gonçalves

Fernando Gonçalves

Particular

A experiência com a vossa empresa foi de tal modo fantástica a que a indicarei a todos os meus amigos e conhecidos que dos vossos serviços necessitarem

Quote 23 - Joaquim Soares

Joaquim Soares

Particular

Muito boa qualidade de serviço e de atendimento. Prazo coerente entre o pedido e a entrega do relatorio. Obrigado.

Quote 24 - Mauro Branco Cupido

Mauro Branco Cupido

Mediador Imobiliário

Serviço de Excelencia Obrigado

Quote 25 - Manuela Lionor Studer

Manuela Lionor Studer

Particular

Fica aqui o meu mais sincero reconhecimento pela maneira como os Senhores conduziram e concretizaram o meu caso. Não tenho nenhum conselho a deixar-vos pois os Senhores são profissionais a cem pour cento. Mais uma vez, obrigada.

Quote 26 - Marco Alheiro

Marco Alheiro

Particular

Rapidez, eficiência e profissionalismo. Altamente recomendado.

Quote 27 - Luísa Albuquerque

Luísa Albuquerque

Particular

Tive necessidade de obter um Certificado Energético, ISOCERTIFICADO que me prestou os serviços com a maior qualidade, rapidez e simpatia. Fiquei muito grata e aconselho os seus Serviços.

Quote 29 - Maria Rodrigues

Maria Rodrigues

Particular

Esta Empresa nem parece deste tempo. Há pessoas e não secretárias virtuais. Todas os contactos que fiz encontrei sempre uma voz simpática, disponível e eficaz. Este profissionalismo já não é habitual, uma experiência gratificante

Quote 30 - Marília Garcia

Marília Garcia

Particular

O atendimento foi super profissional e muito responsável e atencioso e o serviço foi rápido e eficiente

Quote 31 - Carina Patriarca

Carina Patriarca

Mediador Imobiliário

Atendimento profissional, muito rápidos e prestáveis. Boa relação preço qualidade.

Quote 32 - Cecilia Morais

Cecilia Morais

Particular

Atendimento profissional muito rápidos e prestáveis. Boa relação preço qualidade .

Conhece as Isenções de Certificação Energética?

Embora a certificação energética seja obrigatória para a maioria dos imóveis, existem casos específicos onde podem ser aplicadas determinadas isenções.
Na ISOcertificado os clientes são informados sobre todos os requisitos legais para a certificação energética dos seus imóveis.

O que é o Certificado Energético

O certificado energético é obrigatório em edifícios novos e antigos a partir do momento em que são colocados no mercado para venda ou arrendamento, pelos proprietários ou pelos mediadores imobiliários. O documento tem de ser apresentado quando é assinado o contrato de compra e venda, locação financeira ou arrendamento, atestando a informação divulgada de início sobre a classe energética a que o imóvel pertence. Também os edifícios que sejam alvo de intervenções superiores a 25% do seu valor são obrigados a solicitar a emissão deste certificado energético.

Documentação necessária para o Certificado Energético

Documentação necessária para o Certificado Energético

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Tudo sobre o certificado energético

Tudo sobre o certificado energético

Tome uma decisão informada

Certifique-se que tem toda a documentação necessária, para a emissão do Certificado Energético, do seu imóvel

Documentação Obrigatória

Documentação Facultativa

Escritura (posterior a 2013, substitui a caderneta predial e o registo da conservatória);
Ficha técnica de habitação (caso exista);
Projectos e certificados energéticos anteriores (caso existam);
Certificados de caixilharias, vidros, isolamento das tubagens, e materiais utilizados (caso existam);
Fichas técnicas dos equipamentos instalados (caso existam);
Provas de manutenção/inspeção dos equipamentos instalados (caso existam);
Contratos de manutenção preventiva ou periódica dos equipamentos (caso existam).
A não apresentação destes documentos não impede a emissão do Certificado, mas compromete o rigor do mesmo, sob pena de prejuízo da classificação energética do imóvel.

O que é o Certificado Energético?

Definição

O Certificado Energético e da Qualidade do Ar Interior (CE), de um edifício ou fracção autónoma, é um documento emitido no âmbito do Sistema Nacional de Certificação Energética (SCE) que classifica cada imóvel, em termos do seu Desempenho Energético, segundo uma escala pré-definida de 6+2 classes (A+, A, B, B-, C, D, E e F), em que a classe A+, corresponde a um edifício com melhor Desempenho Energético, e a classe F, corresponde a um edifício de pior Desempenho Energético. Neste documento, são também apresentadas as possíveis Medidas de Melhoria a implementar, ao nível do Desempenho Energético e do Conforto Térmico, destacando, as de maior viabilidade económica.

Âmbito de aplicação

Estão abrangidos pelo Sistema Nacional de Certificação Energética e da Qualidade do Ar Interior nos Edifícios (SCE), os seguintes edifícios:

Todos os novos edifícios, bem como os existentes sujeitos a grandes intervenções de reabilitação, ou seja uma intervenção na envolvente ou nas instalações, energéticas ou outras, do edifício, cujo custo seja superior a 25 % do valor do edifício, nas condições definidas no REH, independentemente, de estarem ou não, sujeitos a licenciamento ou a autorização, e da entidade competente para o licenciamento ou autorização, se for o caso.
Todos os edifícios de serviços existentes, sujeitos periodicamente a auditorias, conforme especificado no RECS.
Todos os edifícios existentes, para habitação e para serviços, aquando da celebração de contratos de venda e de locação, incluindo, o arrendamento, casos, em que o proprietário deve apresentar ao potencial comprador, locatário ou arrendatário o certificado emitido no âmbito do SCE.

Quem está isento da apresentação do CE?

Excluem-se do âmbito de aplicação do SCE, necessitando apenas de uma declaração de isenção, devidamente registada na ADENE, atestando o enquadramento legal:

Os armazéns em que a presença humana, real ou prevista, não ocorra por mais de duas horas em cada dia ou não represente uma ocupação superior a 0,025 pessoas/m² (armazéns e arrumos)
Os edifícios exclusivamente destinados a estacionamentos não climatizados (garagens) ler artigo
Os edifícios em ruínas ler artigo
Moradias unifamiliares com menos de 50m² ler artigo
Instalações industriais, pecuárias ou agrícolas não residenciais e oficinas sem consumo de energia atual ou previsto associado ao aquecimento ou arrefecimento ambiente destinado ao conforto humano ler artigo
Instalações dedicadas a oficinas de reparação automóvel ler artigo
Os edifícios utilizados como locais de culto, nomeadamente igrejas, sinagogas, mesquitas e templos ler artigo
Os edifícios classificados ou em vias de classificação nos termos do Decreto -Lei n.º 309/2009, de 23 de outubro, na sua redação atual, salvo reconhecimento da compatibilidade dos estudos, projetos, relatórios, obras ou intervenções

Quem faz a avaliação energética e emite o Certificado Energético?

A avaliação energética e a emissão do Certificado Energético do Imóvel é feita por Peritos Qualificados, que são profissionais formados em Arquitetura ou Engenharia, com experiência profissional mínima de 5 anos, no âmbito da térmica ou climatização de edifícios, e que tiveram formação específica para este efeito. A peritagem deverá envolver sempre uma visita do próprio Perito Qualificado ao imóvel, para que possa verificar in-loco a situação do mesmo, e efetuar o diagnóstico necessário, identificando as oportunidades de melhoria do desempenho energético do imóvel.

Como é calculado o Certificado Energético?

A Classe Energética indicada no CE é calculada com base nas características construtivas do imóvel (orientação, paredes, pavimentos, coberturas, portas e janelas), a existência ou não de aproveitamento de energias renováveis, a forma e sistema de ventilação (natural ou mecânica), a eficiência e o tipo de combustível usados nos sistemas de climatização e de produção de águas quentes sanitárias AQS. Com base na tipologia do imóvel, o CE apresenta uma estimativa das necessidades anuais de energia primária que traduz o consumo de energia necessária para manter a habitação em condições de conforto (climatizada) e para produção de AQS. Não inclui a energia despendida na iluminação e pelos electrodomésticos. Os valores indicativos de energia primária são calculados por m2 de área de habitação e por ano, permitindo comparar diferentes imóveis entre si. O consumo real de energia (indicado nas facturas de gás e electricidade), poderá ser diferente e dependerá dos padrões de utilização dos ocupantes da habitação, ou seja, o consumo é estimado em condições nominais, mas o consumo real dependerá do comportamento dos utilizadores da fracção.

Utilidade do Certificado Energético

A Certificação Energética permite, aos utentes, comprovar a correcta aplicação da regulamentação térmica e da qualidade do ar interior, em vigor para o edifício e para os seus sistemas energéticos, bem como obter informação sobre o desempenho energético em condições nominais de utilização, no caso dos novos edifícios ou, no caso de edifícios existentes, em condições reais ou aferidos para padrões de utilização típicos. Desta forma, os consumos energéticos nos edifícios, em condições nominais de utilização, são um factor de comparação credível aquando da compra ou aluguer de um imóvel, permitindo aos potenciais compradores ou arrendadores aferir a qualidade do imóvel no que respeita ao desempenho energético e à qualidade do ar interior. Nos edifícios existentes, o certificado energético proporciona informação sobre as medidas de melhoria de desempenho energético e da qualidade do ar interior, com viabilidade económica, que o proprietário pode implementar para reduzir as suas despesas energéticas, bem como, para assegurar uma boa qualidade do ar interior, isento de riscos para a saúde pública e potenciador do conforto e da produtividade.

Certificação Energética Marinha Grande Certificado Energético Marinha Grande

Certificação Energética na Marinha Grande

Em todas as freguesias:

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