(agendamento em 24h)
(visitas de peritos certificados pela ADENE)
(avaliações energéticas em todo país)
(pagamento flexível)
(válido por 10 anos + ficha eficiência energética)
Agendamento
Peça-nos orçamento, para o seu certificado, e em menos de 24h entraremos em contacto, para agendar a vistoria do Técnico ao imóvel em questão.
Levantamento
A peritagem/vistoria ao imóvel, no âmbito da certificação energética, será realizada por um Perito qualificado e agendada de acordo, com a sua disponibilidade, e em concordância com a nossa agenda.
Avaliação Energética
A classificação obtida no certificado energético, é calculada e apresentada numa escala variável de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente). O relatório inclui também uma sugestão de medidas de melhoria a implementar.
Pagamento
Poderá proceder ao pagamento do serviço contratualizado, através dos seguintes meios de pagamento: Referência Multibanco, Transferência Bancária ou MB WAY.
Entrega
Ao fim de 4-5 dias úteis, após vistoria ao imóvel, e recolha de toda a documentação necessária ao processo, o certificado energético é enviado por email e/ou via CTT.
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Joel Marques
Mediador Imobiliário
Enquanto Broker da Agência UNU Villa em Santa Maria da Feira, só posso recomendar a ISOcertificado como parceiro de Negócio. Rápidos, Eficientes, polivalentes e Honestos.
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Luís Marques
Particular
Vou recomendar aos meus amigos e publicitar a vossa firma pelo excelente serviço prestado. 5 estrelas
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Fátima Fernandes
Particular
A toda a equipa da Isocertificado agradeço o profissionalismo, disponibilidade e rapidez demonstrada no decorrer de todo o processo de certificação energética. Votos de muito sucesso.
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Jorge Fernandes
Agência Imobiliária
Serviço de acordo com o esperado, Muito obrigado
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Sara Fernandes
Particular
Parabéns pelo serviço de excelência
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Ana Isabel Máximo
Mediador Imobiliário
Serviço irrepreensível. Trabalho na área imobiliária e partilharei o vosso contacto.
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Suzana Milhões
Mediador Imobiliário
Prestação de serviços excelente.
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Zulmira Santos
Particular
Eu só tenho a agradecer toda a atenção que me foi dispensada, porque eu tinha muita urgência no certificado energético, e foi tudo tratado com muita rapidez, profissionalismo e simpatia.Obrigado a todos. Boas Festas.
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Miguel Amorim Correia
Particular
Não podia ser melhor! A vou usar e aconselhar os vossos serviços sempre!
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Arminda Rodrigues
Particular
Profissional competente, bastante profissional, disponível para perguntas, simpático e empático.
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Maria Madalena Silveira
Particular
Bom dia, Agradeço pelo excelente trabalho da vossa parte,pela rapidez e disponibilidade com que eu fui atendida. Que continuem a fazer Um bom trabalho.
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Pedro Braz
Particular
Na primeira vez que recorri aos serviços desta empresa tudo correu bastante bem. É é a minha empresa de escolha.
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Carlos Silva
Particular
Estou muito agradado pelo serviço, pelo atendimento e rapidez do processo. Espero em breve voltar a contar com os vossos serviços. Muito obrigdo
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Yvette Rato
Particular
Obrigada e parabéns pela simpatia e profissionalismo usados no exigente processo de CE, q recomendo. Se voltar a precisar dos vossos serviços, não hesitarei. Obg. Cump. Yvette Rato
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José Nunes
Particular
Estou Satisfeito com o trabalho da v/ Arquiteta e vou recomendá-los a um amigo.
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Fragoso do Vale
Promotor Imobiliário
Registei com enorme apreço e gratidão o profissionalismo a celeridade e simpatia como fui tratado e obtive o documento. Não esquecerei e aceite o meu bem haja.
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Rita Chaves
Particular
A experiência foi boa. O Perito foi de um profissionalismo notável, fiquei satisfeita com o vosso desempenho, por isso estou novamente a solicitar os vossos serviços.
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Manuela Semêdo
Particular
Profissionais de excelência.
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José Mateus
Particular
Um serviço de excelente qualidade e de grandes profissionais
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Orlando Martins
Particular
Serviço rápido. Disponibilidade para tirar dúvidas
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Miguel Ângelo Sousa
Mediador Imobiliário
Profissional qualificado, sempre disponível e célere na elaboração dos certificados energéticos. Tem sido uma mais valia para os nossos clientes que querem vender ou arrendar os seus imóveis.
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Fernando Gonçalves
Particular
A experiência com a vossa empresa foi de tal modo fantástica a que a indicarei a todos os meus amigos e conhecidos que dos vossos serviços necessitarem
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Joaquim Soares
Particular
Muito boa qualidade de serviço e de atendimento. Prazo coerente entre o pedido e a entrega do relatorio. Obrigado.
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Mauro Branco Cupido
Mediador Imobiliário
Serviço de Excelencia Obrigado
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Manuela Lionor Studer
Particular
Fica aqui o meu mais sincero reconhecimento pela maneira como os Senhores conduziram e concretizaram o meu caso. Não tenho nenhum conselho a deixar-vos pois os Senhores são profissionais a cem pour cento. Mais uma vez, obrigada.
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Marco Alheiro
Particular
Rapidez, eficiência e profissionalismo. Altamente recomendado.
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Luísa Albuquerque
Particular
Tive necessidade de obter um Certificado Energético, ISOCERTIFICADO que me prestou os serviços com a maior qualidade, rapidez e simpatia. Fiquei muito grata e aconselho os seus Serviços.
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Maria Rodrigues
Particular
Esta Empresa nem parece deste tempo. Há pessoas e não secretárias virtuais. Todas os contactos que fiz encontrei sempre uma voz simpática, disponível e eficaz. Este profissionalismo já não é habitual, uma experiência gratificante
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Marília Garcia
Particular
O atendimento foi super profissional e muito responsável e atencioso e o serviço foi rápido e eficiente
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Carina Patriarca
Mediador Imobiliário
Atendimento profissional, muito rápidos e prestáveis. Boa relação preço qualidade.
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Cecilia Morais
Particular
Atendimento profissional muito rápidos e prestáveis. Boa relação preço qualidade .
O certificado energético é obrigatório em edifícios novos e antigos a partir do momento em que são colocados no mercado para venda ou arrendamento, pelos proprietários ou pelos mediadores imobiliários. O documento tem de ser apresentado quando é assinado o contrato de compra e venda, locação financeira ou arrendamento, atestando a informação divulgada de início sobre a classe energética a que o imóvel pertence. Também os edifícios que sejam alvo de intervenções superiores a 25% do seu valor são obrigados a solicitar a emissão deste certificado energético.
Documentação necessária para o Certificado Energético
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Tudo sobre o certificado energético
Tome uma decisão informada
O Certificado Energético e da Qualidade do Ar Interior (CE), de um edifício ou fracção autónoma, é um documento emitido no âmbito do Sistema Nacional de Certificação Energética (SCE) que classifica cada imóvel, em termos do seu Desempenho Energético, segundo uma escala pré-definida de 6+2 classes (A+, A, B, B-, C, D, E e F), em que a classe A+, corresponde a um edifício com melhor Desempenho Energético, e a classe F, corresponde a um edifício de pior Desempenho Energético. Neste documento, são também apresentadas as possíveis Medidas de Melhoria a implementar, ao nível do Desempenho Energético e do Conforto Térmico, destacando, as de maior viabilidade económica.
Estão abrangidos pelo Sistema Nacional de Certificação Energética e da Qualidade do Ar Interior nos Edifícios (SCE), os seguintes edifícios:
Excluem-se do âmbito de aplicação do SCE, necessitando apenas de uma declaração de isenção, devidamente registada na ADENE, atestando o enquadramento legal:
A avaliação energética e a emissão do Certificado Energético do Imóvel é feita por Peritos Qualificados, que são profissionais formados em Arquitetura ou Engenharia, com experiência profissional mínima de 5 anos, no âmbito da térmica ou climatização de edifícios, e que tiveram formação específica para este efeito. A peritagem deverá envolver sempre uma visita do próprio Perito Qualificado ao imóvel, para que possa verificar in-loco a situação do mesmo, e efetuar o diagnóstico necessário, identificando as oportunidades de melhoria do desempenho energético do imóvel.
A Classe Energética indicada no CE é calculada com base nas características construtivas do imóvel (orientação, paredes, pavimentos, coberturas, portas e janelas), a existência ou não de aproveitamento de energias renováveis, a forma e sistema de ventilação (natural ou mecânica), a eficiência e o tipo de combustível usados nos sistemas de climatização e de produção de águas quentes sanitárias AQS. Com base na tipologia do imóvel, o CE apresenta uma estimativa das necessidades anuais de energia primária que traduz o consumo de energia necessária para manter a habitação em condições de conforto (climatizada) e para produção de AQS. Não inclui a energia despendida na iluminação e pelos electrodomésticos. Os valores indicativos de energia primária são calculados por m2 de área de habitação e por ano, permitindo comparar diferentes imóveis entre si. O consumo real de energia (indicado nas facturas de gás e electricidade), poderá ser diferente e dependerá dos padrões de utilização dos ocupantes da habitação, ou seja, o consumo é estimado em condições nominais, mas o consumo real dependerá do comportamento dos utilizadores da fracção.
A Certificação Energética permite, aos utentes, comprovar a correcta aplicação da regulamentação térmica e da qualidade do ar interior, em vigor para o edifício e para os seus sistemas energéticos, bem como obter informação sobre o desempenho energético em condições nominais de utilização, no caso dos novos edifícios ou, no caso de edifícios existentes, em condições reais ou aferidos para padrões de utilização típicos. Desta forma, os consumos energéticos nos edifícios, em condições nominais de utilização, são um factor de comparação credível aquando da compra ou aluguer de um imóvel, permitindo aos potenciais compradores ou arrendadores aferir a qualidade do imóvel no que respeita ao desempenho energético e à qualidade do ar interior. Nos edifícios existentes, o certificado energético proporciona informação sobre as medidas de melhoria de desempenho energético e da qualidade do ar interior, com viabilidade económica, que o proprietário pode implementar para reduzir as suas despesas energéticas, bem como, para assegurar uma boa qualidade do ar interior, isento de riscos para a saúde pública e potenciador do conforto e da produtividade.
Em todas as freguesias: