Obtenha o seu Certificado Energético para Apartamento com Especialistas Certificados. Garanta a venda ou arrendamento do seu imóvel sem perder tempo.
O Certificado Energético é um documento obrigatório em edifícios novos e antigos a partir do momento em que são colocados no mercado para venda ou arrendamento, seja pelo proprietário ou por um mediador imobiliário.
Todos os anúncios para venda ou arrendamento de um apartamento devem mencionar a classificação energética do imóvel, informando os potenciais compradores ou arrendatários sobre a eficiência energética e os consumos de energia previstos.
Sabia que o Certificado Energético e da Qualidade do Ar Interior (CE) para além de avaliar e classificar a eficiência energética de cada edifício, também oferece sugestões de melhorias para o Desempenho Energético e Conforto Térmico e destacar as opções mais viáveis economicamente?
Na ISOcertificado temos peritos qualificados, reconhecidos pela ADENE, em todo o território português (incluindo ilhas). A nossa equipa está pronta para apoiar todo o processo. Peça o seu orçamento.
Se precisa de obter um certificado energético para um apartamento, está no sítio certo. É essencial que recorra a uma empresa habilitada para o fazer e que garanta que o Certificado é emitido por um perito qualificado, como é o caso da ISO Certificado.
O processo para obter o Certificado Energético para Apartamento decorre da seguinte forma:
O primeiro passo é pedir o orçamento para o Certificado Energético. A proposta de orçamento é entregue em poucos minutos, com base nas características principais do edifício (tais como tipologia, localização e ano de construção) e inclui todos os custos associados ao processo.
Depois de aprovado o orçamento, em menos de 24 horas recebe um contacto do nosso técnico para agendar a visita técnica. A data e hora são combinadas de acordo com a disponibilidade do proprietário e do perito.
Durante a visita, o perito inspeciona o apartamento e recolhe dados sobre a construção, sistemas de aquecimento, ventilação, ar condicionado e isolamento. Estes dados são essenciais para a obtenção do Certificado Energético.
Com base nos dados recolhidos, o perito faz a avaliação da eficiência energética do apartamento, através da análise dos consumos de energia, e identifica potenciais melhorias de desempenho ao nível energético e da qualidade do ar interior.
O pagamento do certificado energético deve ser efetuado depois da avaliação estar concluída e os resultados entregues. A ISOcertificado disponibiliza várias opções de pagamento, para que seja fácil e rápido.
O certificado energético é então registado na plataforma do Sistema de Certificação Energética dos Edifícios (SCE) e entregue ao proprietário em 4-5 dias úteis, após a vistoria. Este documento declara a licença de utilização, tem o selo da Agência para a Energia (ADENE) e é emitido de acordo com a legislação em vigor.
Para que o processo de certificação energética decorra com celeridade, o proprietário deve ter na sua posse alguma documentação. Nesta lista encontrará itens obrigatórios e opcionais.
Documentação Facultativa
O Certificado Energético avalia e documenta a eficiência energética do apartamento e a sua utilização tem vários benefícios:
Aumento de Valor: O certificado inclui um relatório com recomendações para melhorar a eficiência energética, o que pode reduzir custos de energia, aumentar o conforto térmico e melhorar a qualidade do ar interior, valorizando o imóvel.
Conformidade Legal: É um requisito obrigatório para apartamentos novos e existentes que sejam colocados à venda ou para arrendamento, seja por proprietários ou agentes imobiliários.
Incentivos Fiscais: Imóveis com certificado energético podem ter acesso a incentivos fiscais, como reduções no IMI, benefícios no IRS, apoios e subsídios, além de facilidades na obtenção de empréstimos.
Prevenção de Multas: A falta do Certificado Energético pode resultar em multas que variam de 250€ a 3750€ para indivíduos, e de 2500€ a 44 890€ para empresas, de acordo com o artigo nº 35 do decreto- lei n.º 101-D/2020.
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Joel Marques
Mediador Imobiliário
Enquanto Broker da Agência UNU Villa em Santa Maria da Feira, só posso recomendar a ISOcertificado como parceiro de Negócio. Rápidos, Eficientes, polivalentes e Honestos.
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Luís Marques
Particular
Vou recomendar aos meus amigos e publicitar a vossa firma pelo excelente serviço prestado. 5 estrelas
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Fátima Fernandes
Particular
A toda a equipa da Isocertificado agradeço o profissionalismo, disponibilidade e rapidez demonstrada no decorrer de todo o processo de certificação energética. Votos de muito sucesso.
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Jorge Fernandes
Agência Imobiliária
Serviço de acordo com o esperado, Muito obrigado
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Sara Fernandes
Particular
Parabéns pelo serviço de excelência
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Ana Isabel Máximo
Mediador Imobiliário
Serviço irrepreensível. Trabalho na área imobiliária e partilharei o vosso contacto.
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Suzana Milhões
Mediador Imobiliário
Prestação de serviços excelente.
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Zulmira Santos
Particular
Eu só tenho a agradecer toda a atenção que me foi dispensada, porque eu tinha muita urgência no certificado energético, e foi tudo tratado com muita rapidez, profissionalismo e simpatia.Obrigado a todos. Boas Festas.
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Miguel Amorim Correia
Particular
Não podia ser melhor! A vou usar e aconselhar os vossos serviços sempre!
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Arminda Rodrigues
Particular
Profissional competente, bastante profissional, disponível para perguntas, simpático e empático.
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Maria Madalena Silveira
Particular
Bom dia, Agradeço pelo excelente trabalho da vossa parte,pela rapidez e disponibilidade com que eu fui atendida. Que continuem a fazer Um bom trabalho.
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Pedro Braz
Particular
Na primeira vez que recorri aos serviços desta empresa tudo correu bastante bem. É é a minha empresa de escolha.
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Carlos Silva
Particular
Estou muito agradado pelo serviço, pelo atendimento e rapidez do processo. Espero em breve voltar a contar com os vossos serviços. Muito obrigdo
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Yvette Rato
Particular
Obrigada e parabéns pela simpatia e profissionalismo usados no exigente processo de CE, q recomendo. Se voltar a precisar dos vossos serviços, não hesitarei. Obg. Cump. Yvette Rato
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José Nunes
Particular
Estou Satisfeito com o trabalho da v/ Arquiteta e vou recomendá-los a um amigo.
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Fragoso do Vale
Promotor Imobiliário
Registei com enorme apreço e gratidão o profissionalismo a celeridade e simpatia como fui tratado e obtive o documento. Não esquecerei e aceite o meu bem haja.
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Rita Chaves
Particular
A experiência foi boa. O Perito foi de um profissionalismo notável, fiquei satisfeita com o vosso desempenho, por isso estou novamente a solicitar os vossos serviços.
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Manuela Semêdo
Particular
Profissionais de excelência.
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José Mateus
Particular
Um serviço de excelente qualidade e de grandes profissionais
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Orlando Martins
Particular
Serviço rápido. Disponibilidade para tirar dúvidas
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Miguel Ângelo Sousa
Mediador Imobiliário
Profissional qualificado, sempre disponível e célere na elaboração dos certificados energéticos. Tem sido uma mais valia para os nossos clientes que querem vender ou arrendar os seus imóveis.
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Fernando Gonçalves
Particular
A experiência com a vossa empresa foi de tal modo fantástica a que a indicarei a todos os meus amigos e conhecidos que dos vossos serviços necessitarem
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Joaquim Soares
Particular
Muito boa qualidade de serviço e de atendimento. Prazo coerente entre o pedido e a entrega do relatorio. Obrigado.
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Mauro Branco Cupido
Mediador Imobiliário
Serviço de Excelencia Obrigado
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Manuela Lionor Studer
Particular
Fica aqui o meu mais sincero reconhecimento pela maneira como os Senhores conduziram e concretizaram o meu caso. Não tenho nenhum conselho a deixar-vos pois os Senhores são profissionais a cem pour cento. Mais uma vez, obrigada.
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Marco Alheiro
Particular
Rapidez, eficiência e profissionalismo. Altamente recomendado.
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Luísa Albuquerque
Particular
Tive necessidade de obter um Certificado Energético, ISOCERTIFICADO que me prestou os serviços com a maior qualidade, rapidez e simpatia. Fiquei muito grata e aconselho os seus Serviços.
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Maria Rodrigues
Particular
Esta Empresa nem parece deste tempo. Há pessoas e não secretárias virtuais. Todas os contactos que fiz encontrei sempre uma voz simpática, disponível e eficaz. Este profissionalismo já não é habitual, uma experiência gratificante
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Marília Garcia
Particular
O atendimento foi super profissional e muito responsável e atencioso e o serviço foi rápido e eficiente
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Carina Patriarca
Mediador Imobiliário
Atendimento profissional, muito rápidos e prestáveis. Boa relação preço qualidade.
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Cecilia Morais
Particular
Atendimento profissional muito rápidos e prestáveis. Boa relação preço qualidade .
Sim, esta obrigatoriedade está em vigor desde 2013, no Decreto-Lei nº 101-D/2020.
Sim, é obrigatório apresentar o Certificado Energético no momento em que coloca o imóvel para arrendar. Esta obrigatoriedade está em vigor desde 2013, no Decreto-Lei nº 101-D/2020.
A não apresentação do Certificado Energético pode resultar em multas que variam de 250€ a 3 750€ para indivíduos, e de 2 500€ a 44 890€ para empresas, de acordo com o artigo nº 35 do decreto- lei n.º 101-D/2020.
Se pretende arrendar ou vender um apartamento, vai precisar de apresentar um certificado energético.
A ISOcertificado tem uma equipa de profissionais pronta para ajudar em todo o processo. Peça o seu orçamento.
A Classe Energética é baseada nas características de construção do imóvel, uso de energias renováveis, sistemas de ventilação e climatização. O cálculo do Certificado Energético estima as necessidades anuais de energia primária por m², mas não inclui custos com iluminação e eletrodomésticos.
Existem vários benefícios dirigidos a proprietários de imóveis que disponham de certificado energético. Veja o nosso artigo X Benefícios Fiscais que pode obter com o seu Certificado Energético.
