Adquira o seu Certificado Energético para Comércio e Serviços na ISOcertificado. Com a nossa experiência asseguramos um processo rápido e de confiança.
O Certificado energético para comércio ou serviços é obrigatório desde o momento em que começa a anunciar o arrendamento ou venda do imóvel. Na prática significa que todos os anúncios devem ter a menção expressa da classificação energética aos seus potenciais e futuros interessados no imóvel.
Entende-se por edifício de comércio e serviços, o edifício, ou parte, que esteja licenciado ou previsto o seu licenciamento para utilização em atividades de comércio, serviços ou similares. No caso de edifícios de comércio e serviços que disponham de sistemas de climatização centralizada, a certificação energética incide sobre a totalidade das frações abrangidas por este sistema, devendo ser emitido um único certificado energético.
Para estabelecimentos comerciais e de serviços, avaliamos a eficiência energética do imóvel e recomendamos ações para reduzir os custos de energia e promover a sustentabilidade. O certificado energético inclui um relatório detalhado gratuito muito útil para a melhoria energética efetiva do seu imóvel.
Grande Edifício de Comércio e Serviços (GES)
Os edifícios de comércio e serviços cuja área útil de pavimento iguale ou ultrapasse os 1000m2, ou 500 m2 no caso de conjuntos comerciais, hipermercados, supermercados e piscinas cobertas aplica-se o Certificado Energético para Grande Edifício de Comércio e Serviços (GES).
Com uma experiência acumulada de mais de 8 anos de experiência, a ISOcertificado assegura um serviço de excelência, com peritos qualificados e reconhecidos pela ADENE, disponíveis para clarificar qualquer dúvida e ajudar em todo o processo. Peça já o seu orçamento!
Se precisa de obter um certificado energético para um apartamento, está no sítio certo. É essencial que recorra a uma empresa habilitada para o fazer e que garanta que o Certificado é emitido por um perito qualificado, como é o caso da ISO Certificado.
O processo para obter o Certificado Energético para Apartamento decorre da seguinte forma:
O primeiro passo é pedir o orçamento para o Certificado Energético. A proposta de orçamento é entregue em poucos minutos, com base nas características principais do edifício (tais como tipologia, localização e ano de construção) e inclui todos os custos associados ao processo.
Depois de aprovado o orçamento, em menos de 24 horas recebe um contacto do nosso técnico para agendar a visita técnica. A data e hora são combinadas de acordo com a disponibilidade do proprietário e do perito.
Durante a visita, o perito inspeciona o apartamento e recolhe dados sobre a construção, sistemas de aquecimento, ventilação, ar condicionado e isolamento. Estes dados são essenciais para a obtenção do Certificado Energético.
Com base nos dados recolhidos, o perito faz a avaliação da eficiência energética do apartamento, através da análise dos consumos de energia, e identifica potenciais melhorias de desempenho ao nível energético e da qualidade do ar interior.
O pagamento do certificado energético deve ser efetuado depois da avaliação estar concluída e os resultados entregues. A ISOcertificado disponibiliza várias opções de pagamento, para que seja fácil e rápido.
O certificado energético é então registado na plataforma do Sistema de Certificação Energética dos Edifícios (SCE) e entregue ao proprietário em 4-5 dias úteis, após a vistoria. Este documento declara a licença de utilização, tem o selo da Agência para a Energia (ADENE) e é emitido de acordo com a legislação em vigor.
Para agilizar o processo de certificação energética, o proprietário do edifício de comércio ou serviços deve reunir alguns documentos. Esta lista inclui itens obrigatórios e opcionais.
Documentação Facultativa
O Certificado Energético é essencial para medir e documentar a eficiência energética de um edifício de Comércio e Serviço, proporcionando diversos benefícios:
Cumprimento das Normas: Este certificado é uma exigência legal para todos os apartamentos, sejam novos ou já existentes, que estejam à venda ou para arrendamento, independentemente de serem comercializados por proprietários ou agentes imobiliários.
Benefícios Fiscais: A obtenção de um certificado energético pode oferecer acesso a várias vantagens fiscais, como reduções no IMI, benefícios no IRS, além de apoios, subsídios e facilidades na obtenção de financiamentos.
Evitar Penalizações: A falta do Certificado Energético pode resultar em penalizações financeiras que variam de 250€ a 3750€ para indivíduos, e de 2500€ a 44 890€ para empresas, conforme previsto no artigo nº 35 do decreto- lei n.º 101-D/2020.
Valorização do Imóvel: O certificado inclui um relatório com recomendações para melhorar a eficiência energética do espaço dedicado a comércio ou serviço, o que pode diminuir os custos de energia, aumentar o conforto térmico, melhorar a qualidade do ar interno e, assim, valorizar o imóvel.
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Joel Marques
Mediador Imobiliário
Enquanto Broker da Agência UNU Villa em Santa Maria da Feira, só posso recomendar a ISOcertificado como parceiro de Negócio. Rápidos, Eficientes, polivalentes e Honestos.
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Luís Marques
Particular
Vou recomendar aos meus amigos e publicitar a vossa firma pelo excelente serviço prestado. 5 estrelas
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Fátima Fernandes
Particular
A toda a equipa da Isocertificado agradeço o profissionalismo, disponibilidade e rapidez demonstrada no decorrer de todo o processo de certificação energética. Votos de muito sucesso.
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Jorge Fernandes
Agência Imobiliária
Serviço de acordo com o esperado, Muito obrigado
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Sara Fernandes
Particular
Parabéns pelo serviço de excelência
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Ana Isabel Máximo
Mediador Imobiliário
Serviço irrepreensível. Trabalho na área imobiliária e partilharei o vosso contacto.
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Suzana Milhões
Mediador Imobiliário
Prestação de serviços excelente.
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Zulmira Santos
Particular
Eu só tenho a agradecer toda a atenção que me foi dispensada, porque eu tinha muita urgência no certificado energético, e foi tudo tratado com muita rapidez, profissionalismo e simpatia.Obrigado a todos. Boas Festas.
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Miguel Amorim Correia
Particular
Não podia ser melhor! A vou usar e aconselhar os vossos serviços sempre!
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Arminda Rodrigues
Particular
Profissional competente, bastante profissional, disponível para perguntas, simpático e empático.
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Maria Madalena Silveira
Particular
Bom dia, Agradeço pelo excelente trabalho da vossa parte,pela rapidez e disponibilidade com que eu fui atendida. Que continuem a fazer Um bom trabalho.
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Pedro Braz
Particular
Na primeira vez que recorri aos serviços desta empresa tudo correu bastante bem. É é a minha empresa de escolha.
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Carlos Silva
Particular
Estou muito agradado pelo serviço, pelo atendimento e rapidez do processo. Espero em breve voltar a contar com os vossos serviços. Muito obrigdo
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Yvette Rato
Particular
Obrigada e parabéns pela simpatia e profissionalismo usados no exigente processo de CE, q recomendo. Se voltar a precisar dos vossos serviços, não hesitarei. Obg. Cump. Yvette Rato
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José Nunes
Particular
Estou Satisfeito com o trabalho da v/ Arquiteta e vou recomendá-los a um amigo.
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Fragoso do Vale
Promotor Imobiliário
Registei com enorme apreço e gratidão o profissionalismo a celeridade e simpatia como fui tratado e obtive o documento. Não esquecerei e aceite o meu bem haja.
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Rita Chaves
Particular
A experiência foi boa. O Perito foi de um profissionalismo notável, fiquei satisfeita com o vosso desempenho, por isso estou novamente a solicitar os vossos serviços.
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Manuela Semêdo
Particular
Profissionais de excelência.
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José Mateus
Particular
Um serviço de excelente qualidade e de grandes profissionais
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Orlando Martins
Particular
Serviço rápido. Disponibilidade para tirar dúvidas
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Miguel Ângelo Sousa
Mediador Imobiliário
Profissional qualificado, sempre disponível e célere na elaboração dos certificados energéticos. Tem sido uma mais valia para os nossos clientes que querem vender ou arrendar os seus imóveis.
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Fernando Gonçalves
Particular
A experiência com a vossa empresa foi de tal modo fantástica a que a indicarei a todos os meus amigos e conhecidos que dos vossos serviços necessitarem
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Joaquim Soares
Particular
Muito boa qualidade de serviço e de atendimento. Prazo coerente entre o pedido e a entrega do relatorio. Obrigado.
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Mauro Branco Cupido
Mediador Imobiliário
Serviço de Excelencia Obrigado
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Manuela Lionor Studer
Particular
Fica aqui o meu mais sincero reconhecimento pela maneira como os Senhores conduziram e concretizaram o meu caso. Não tenho nenhum conselho a deixar-vos pois os Senhores são profissionais a cem pour cento. Mais uma vez, obrigada.
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Marco Alheiro
Particular
Rapidez, eficiência e profissionalismo. Altamente recomendado.
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Luísa Albuquerque
Particular
Tive necessidade de obter um Certificado Energético, ISOCERTIFICADO que me prestou os serviços com a maior qualidade, rapidez e simpatia. Fiquei muito grata e aconselho os seus Serviços.
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Maria Rodrigues
Particular
Esta Empresa nem parece deste tempo. Há pessoas e não secretárias virtuais. Todas os contactos que fiz encontrei sempre uma voz simpática, disponível e eficaz. Este profissionalismo já não é habitual, uma experiência gratificante
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Marília Garcia
Particular
O atendimento foi super profissional e muito responsável e atencioso e o serviço foi rápido e eficiente
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Carina Patriarca
Mediador Imobiliário
Atendimento profissional, muito rápidos e prestáveis. Boa relação preço qualidade.
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Cecilia Morais
Particular
Atendimento profissional muito rápidos e prestáveis. Boa relação preço qualidade .
Sim, é obrigatório ter um certificado energético para o arrendamento de estabelecimentos comerciais em Portugal. A legislação em vigor exige que todos os imóveis colocados no mercado para venda ou arrendamento, incluindo os comerciais, possuam um certificado energético válido.
Sim, o certificado energético é obrigatório para a venda de um edifício de comércio ou serviços em Portugal. De acordo com a legislação, todos os imóveis colocados no mercado para venda ou arrendamento, incluindo edifícios de comércio e serviços, devem possuir um certificado energético válido no momento em que se inicia a sua divulgação.
A não apresentação do Certificado Energético pode resultar em multas que variam de 250€ a 3 750€ para indivíduos, e de 2 500€ a 44 890€ para empresas, de acordo com o artigo nº 35 do decreto- lei n.º 101-D/2020.
A ISOcertificado tem uma equipa de profissionais pronta para ajudar em todo o processo. Peça o seu orçamento.
No Certificado Energético de um edifício de comércio e serviços, são avaliados vários aspetos importantes para determinar a eficiência energética do imóvel. Os principais elementos analisados incluem a envolvente térmica, sistemas de climatização, sistemas de iluminação, equipamentos elétricos, qualidade do ar interior, consumos energéticos e água quente sanitária. Estes elementos são fundamentais para fornecer uma visão abrangente do desempenho energético do edifício e identificar medidas de melhoria que possam aumentar a eficiência energética e reduzir os custos operacionais.
O preço de um certificado energético para um edifício de comércio em Portugal varia consoante alguns componentes, nomeadamente a área útil do edifício, honorários do perito, taxa de registo, complexidade do edifício e impostos.
